1995〜2005年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
千葉県
46.4万円/㎡
前年比+10.7%
船橋市
52.1万円/㎡
前年比+26.7%
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,981万円
42.4万円/㎡
1,581
2,515
3,448
4,382
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,448万円
35.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ゼファー船橋塚田
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 70.29㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,580万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 44.7万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,650万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 35.3万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/23 | 2,830万円 | 40.3万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,180万円 | 37.6万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 49.5万円 | 8階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 41.0万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 43.6万円 | 1階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2022/07/24 | ルネ船橋レジデンスガーデン 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/02 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,299万円 | 49.7万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/08 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,688万円 | 38.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、船橋市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は船橋市の平均と比較して29.6%割安です。
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